Peritajes
Conociendo los trabajos desde el “tablón” se realizan peritajes con profundo conocimiento de obra.
Tramitaciones
Dirección y gerenciamiento de obras
Se brinda los servicios de asistencia al comitente en la contratación de la mano de obra y compra de materiales, buscando la calidad adecuada al mejor precio… De este modo, se consigue mejor precio y mejor calidad. Realizamos COMPLETOS PLIEGOS DE LICITACIÓN (contrato personalizado, pliegos de especificaciones técnicas y especificaciones generales, planos completos, planos de detalle, certificado modelo, etc.), para que varios contratistas y o empresas presenten su cotización
EL PROPIETARIO ELIGE EL CONTRATISTA QUE LE PARECE ADECUADO CONTRATAR, Y SUPERVISAMOS SU EJECUCIÓN PARA QUE SEA ADECUADA.
LA TRANSPARENCIA HA SIDO POR AÑOS NUESTRA DOCTRINA PRINCIPAL……
Asumimos la responsabilidad de coordinar un proceso que asegure que el Proyecto llegue a un resultado adecuado a lo estratégicamente planificado.
Realizando la tarea de coordinar un proceso que asegure que las construcciones previstas en tal Proyecto obedezcan fielmente a las calidades y procedimientos requeridos por el diseño, las normas y las reglas del arte de construir. De igual manera, como Gerentes de un Proyecto, de acuerdo con las características particulares del mismo, se propondrá una Matriz que sea aplicable al Proyecto integral. Allí figurarán los demás actores que completan el elenco estratégico requerido por el emprendimiento.
Certificaciones de obra
Se utiliza la metodología de llevar un cronograma de avances de obra y de control de avance, ordenando los pagos a los contratistas mediante una exhaustiva lista de tareas de obras con sus precios unitarios, controlando de este modo el pago supeditado a los avances efectuados en obras evitando dejar desfinanciada la obra por pagar por adelantado.
Años de experiencia en ejecución de trabajos, nos brindaron un profundo conocimiento en la elaboración de costos, pudiendo ponderar de manera adecuada y fundamentada los precios de construcción y su distribución de manera equitativa para el pago de los contratistas. Del mismo modo realizamos los contratos y pliegos de especificaciones técnicas y especificaciones generales, de manera profunda y exhaustiva, definiendo de manera clara y específica los alcances de las tareas a realizar, para evitar los precios por adicionales imprevistos. Los adicionales entonces solo quedan para las tareas que se agreguen o se cambien o redefinan, que como le requerimos a los contratistas precios unitarios (según ley de obras públicas) disponemos de precios de referencia para la ampliación de los rubros, que tienen precios fijados por contrato.